Residenza Rossella si trova in una posizione strategica nei pressi del Parco Fluviale del Sangone, a pochi passi  dal centro storico di Orbassano, (TO). L'area verde circostante, estesa per circa 8 ettari, è caratterizzata da una ciclabile che mette in comunicazione il comune con la città di Torino. Questo spazio naturalistico è attualmente oggetto di un significativo progetto di riqualificazione, mirato a ripristinare la bellezza originaria del luogo, creando un ambiente ideale per gite all’aperto e attività outdoor. Orbassano, con una popolazione di circa 25.000 abitanti, rappresenta una scelta eccellente per coloro che desiderano vivere immersi nella natura, mantenendo al contempo l'accesso ai comfort tipici della vita urbana. La cittadina è ben collegata al capoluogo piemontese tramite mezzi pubblici e dispone di un proprio casello autostradale sulla A55 Torino-Pinerolo, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. La Residenza Rossella si distingue per la sua signorile palazzina, composta da sole 16 unità abitative, realizzate con materiali di alto pregio, i quali conferiscono un tocco esclusivo alla struttura. Gli acquirenti hanno l’opportunità di scegliere tra diverse soluzioni abitative: BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI/ PENTALOCALI, appartamenti con giardino e terrazzi, piani intermedi dotati di ampi terrazzi, e infine soluzioni uniche situate al quarto ed ultimo piano fuori terra, caratterizzati da una vista panoramica senza eguali. Completano l’edificio pratiche cantine e box auto situati nel piano seminterrato. Il progetto architettonico in questione si distingue per la sua architettura moderna, che trae ispirazione dai prestigiosi edifici delle grandi metropoli, conferendo un’immagine esclusiva e contemporanea. Le finiture interne sono di altissimo pregio, realizzate con materiali di qualità superiore e con una meticolosa attenzione ai dettagli, creando ambienti raffinati e accoglienti. La facciata ventilata rappresenta un’innovazione progettuale, migliorando l’efficienza energetica complessiva e contribuendo a un design all’avanguardia. L’uso di ampie vetrate permette di inondare gli spazi interni di luce naturale, offrendo al contempo viste spettacolari sui dintorni. Inoltre, i terrazzi e i giardini privati garantiscono un’esperienza all’aperto in totale privacy, arricchendo ulteriormente la vivibilità degli appartamenti. Dal punto di vista tecnico, il condominio è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità abitativa. Le facciate ventilate TRESPA, abbinate a pannelli HPL e isolamento a cappotto termico, offrono elevate prestazioni energetiche. Gli appartamenti sono inoltre equipaggiati con riscaldamento a pavimento autonomo, pompa di calore, VMC e climatizzazione canalizzata, mentre gli infissi in alluminio con avvolgibili rinforzati garantiscono ottimi standard di coibentazione, raggiungendo la classe energetica A4. RESIDENZA ROSSELLA -ANNO 2025 – 2026 PALAZZINA COMPOSTA DA : N°2- BILOCALI DA MQ (65 – 96 ) – DA EURO (197.000/00 - 245.000/00) N° 8 – TRILOCALI DA MQ ( 90- 140) – DA EURO (295.000/00 -315.000/00) N° 2 -QUADRILOCALI/ 5LOCALI DA MQ (105- 115 )– DA EURO ( 365.000/00 - 375.000/00) La Mule’ Studio Immobiliare è lieta di invitarvi a scoprire in dettaglio i nostri progetti riguardanti la gestione e vendita di cantieri residenziali. Vi offriamo un’opportunità unica per acquistare la vostra casa in una prestigiosa palazzina, fornendovi tutte le informazioni necessarie sui termini e le condizioni di acquisto. Un team di esperti con oltre vent'anni di esperienza nel settore vi supporterà durante l'intero processo, dalla prima consulenza fino al rogito notarile. I professionisti a vostra disposizione includono il Sig. Giovanni, titolare della Mulè Studio Immobiliare, la Sig.ra Filomena, nostra team leader. Siamo qui per guidarvi anche nella permuta del vostro usato, garantendo un servizio completo e personalizzato. Non esitate a contattarci.