In Strada Val Salice, all’angolo con Viale Thovez, proponiamo un’interessante opportunità ad alta redditività, situata in una delle zone più esclusive della città.

L’immobile, di 267 mq al piano terra, è attualmente adibito a sala da ballo con locali accessori, e dispone di un’ampia area esterna di 400 mq, suddivisa tra dehor e cortile. Al piano seminterrato si trovano ulteriori 62 mq destinati a cantine e servizi igienici, con affaccio scenografico sulla balconata che domina il suggestivo torrente Rio Paese.

Potenziale di riconversione:
Attraverso il cambio di destinazione d’uso, è possibile realizzare tre accoglienti trilocali, ciascuno composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizi, cortile ad uso esclusivo e comodo garage. La suddivisione è illustrata in via esemplificativa nella bozza di progetto allegata alle foto. L’effettiva realizzazione è subordinata all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni e permessi comunali.

Un intervento di valorizzazione che promette un’eccellente operazione immobiliare, con ottime prospettive di rivendita.

Prezzo richiesto allora stato attuale: € 550.000
APE: in fase di certificazione